Estimation théorique
Rue de Ty Roux,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Ty Roux,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.196€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.196€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.196€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.196€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-02 | 2 | RUE DE TY ROUX | 6 | 106 | 430 | 194000€ | 1830€ |
2021-05-11 | 13 | RUE DE TY ROUX | 6 | 100 | 286 | 100000€ | 1000€ |
2023-04-19 | 1 | RUE DE TY ROUX | 6 | 101 | 542 | 182000€ | 1802€ |
2020-12-01 | 1 | IMP DES RENONCULES | 5 | 85 | 513 | 190000€ | 2235€ |
2022-05-04 | 134 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 4 | 73 | 290 | 175000€ | 2397€ |
2023-02-04 | 57 | AV DES SAULES | 4 | 71 | 423 | 185000€ | 2606€ |
2020-01-30 | 6 | IMP DES RENONCULES | 3 | 63 | 622 | 120000€ | 1905€ |
2019-05-17 | 4 | IMP DES GLAIEULS | 5 | 100 | 425 | 116000€ | 1160€ |
2020-12-30 | 20 | RUE DE TY ROUX | 4 | 72 | 494 | 125000€ | 1736€ |
2023-01-20 | 3 | ALL DU ROUZ | 4 | 130 | 700 | 430000€ | 3308€ |
2022-07-22 | 109 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 5 | 89 | 428 | 246000€ | 2764€ |
2019-07-12 | 7 | IMP DU BOIS D AMOUR | 6 | 111 | 728 | 207650€ | 1871€ |
2019-10-08 | 107 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 4 | 81 | 214 | 88000€ | 1086€ |
2023-02-08 | 17 | RUE YVES LE MANCHEC | 4 | 71 | 571 | 160000€ | 2254€ |
2020-05-20 | 103 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 4 | 99 | 329 | 186500€ | 1884€ |
2022-06-17 | 19 | RUE GUEZNO DE BOTSEY | 5 | 96 | 436 | 200000€ | 2083€ |
2020-08-01 | 38 | AV DES SAULES | 4 | 71 | 493 | 120000€ | 1690€ |
2022-01-11 | 21 | RUE GUEZNO DE BOTSEY | 4 | 72 | 439 | 111056€ | 1542€ |
2022-06-27 | 22 | RUE GUEZNO DE BOTSEY | 6 | 101 | 490 | 189000€ | 1871€ |
2020-10-15 | 33 | RUE JEROME PETION | 4 | 79 | 466 | 145000€ | 1835€ |
2021-05-12 | 159 | RTE DE DOUARNENEZ | 4 | 68 | 454 | 90000€ | 1324€ |
2021-11-20 | 200 | RTE DE DOUARNENEZ | 6 | 108 | 482 | 197000€ | 1824€ |
2020-10-10 | 93 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 5 | 90 | 457 | 145000€ | 1611€ |
2022-01-13 | 40 | RUE GUEZNO DE BOTSEY | 4 | 72 | 223 | 160000€ | 2222€ |
2020-01-03 | 19 | IMP DU BOIS D AMOUR | 6 | 157 | 878 | 302000€ | 1924€ |
2021-07-28 | 42 | RUE GUEZNO DE BOTSEY | 6 | 87 | 353 | 155000€ | 1782€ |
2023-03-11 | 53 | RUE DE TY ROUX | 7 | 138 | 520 | 226000€ | 1638€ |
2022-02-16 | 91 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 4 | 115 | 566 | 240310€ | 2090€ |
2019-08-30 | 151 | RTE DE DOUARNENEZ | 4 | 80 | 405 | 111500€ | 1394€ |
2020-01-28 | 43 | RUE JEROME PETION | 5 | 150 | 451 | 235100€ | 1567€ |
2019-12-07 | 45 | RUE JEROME PETION | 6 | 143 | 477 | 270000€ | 1888€ |
2021-06-30 | 15 | RUE JACQUES BOSSUET | 6 | 96 | 318 | 175000€ | 1823€ |
2020-07-10 | 13 | RUE JACQUES BOSSUET | 5 | 115 | 341 | 178000€ | 1548€ |
2021-07-20 | 50 | RUE GUEZNO DE BOTSEY | 6 | 119 | 740 | 205660€ | 1728€ |
2019-12-27 | 17 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 5 | 115 | 714 | 215000€ | 1870€ |
2020-01-29 | 5 | RUE FRANCOIS FENELON | 4 | 70 | 605 | 168000€ | 2400€ |
2020-02-08 | 56 | RUE DE TY ROUX | 4 | 72 | 420 | 160160€ | 2224€ |
2022-09-16 | 9 | CHE DE COAT GOAREM | 7 | 197 | 1374 | 480000€ | 2437€ |
2021-01-05 | 10 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 4 | 80 | 458 | 157000€ | 1963€ |
2022-12-17 | 1 | IMP DES ANEMONES | 3 | 66 | 592 | 190000€ | 2879€ |
2020-05-12 | 16 | RUE DE L EUROPE | 7 | 157 | 483 | 238500€ | 1519€ |
2019-07-12 | 13 | RUE DES BUTINEUSES | 4 | 71 | 473 | 119000€ | 1676€ |
2019-10-30 | 5 | IMP DU CERISIER ROSE | 3 | 61 | 508 | 205000€ | 3361€ |
2020-11-07 | 20 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 91 | 519 | 184800€ | 2031€ |
2020-03-06 | 1 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 82 | 386 | 185000€ | 2256€ |
2022-01-13 | 8 | CHE DE COAT LIGAVAN | 3 | 60 | 193 | 120000€ | 2000€ |
2022-07-05 | 92 | AV JACQUES LE VIOL | 5 | 82 | 341 | 215362€ | 2626€ |
2019-11-20 | 1 | IMP DU CERISIER ROSE | 4 | 75 | 660 | 110000€ | 1467€ |
2021-12-08 | 12 | RUE CHARLES BARBAROUX | 4 | 154 | 538 | 214250€ | 1391€ |
2021-01-16 | 95 | AV JACQUES LE VIOL | 4 | 110 | 391 | 183500€ | 1668€ |
2022-09-13 | 7 | RUE DES BUTINEUSES | 5 | 124 | 441 | 332000€ | 2677€ |
2019-05-25 | 12 | RUE NICOLAS BOILEAU | 4 | 77 | 357 | 117000€ | 1519€ |
2022-02-26 | 10 | RUE NICOLAS BOILEAU | 7 | 110 | 381 | 236200€ | 2147€ |
2021-04-22 | 13 | ALL LOUIS BOUGUENNEC | 5 | 93 | 316 | 100000€ | 1075€ |
2020-07-09 | 21 | AV DES SAULES | 5 | 85 | 300 | 126000€ | 1482€ |
2021-10-08 | 103 | AV JACQUES LE VIOL | 3 | 64 | 423 | 160180€ | 2503€ |
2019-08-13 | 107 | AV JACQUES LE VIOL | 2 | 65 | 383 | 174500€ | 2685€ |
2021-04-30 | 8 | AV DES SAULES | 4 | 67 | 183 | 132000€ | 1970€ |
2022-09-23 | 5 | AV DES SAULES | 4 | 71 | 262 | 166430€ | 2344€ |
2019-07-12 | 73 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 6 | 119 | 656 | 185000€ | 1555€ |
2023-03-16 | 3 | ALL JEAN BAPTISTE LOUVET | 6 | 107 | 423 | 255000€ | 2383€ |
2022-05-30 | 1 | ALL DE KERLAN VRAS | 5 | 97 | 356 | 245000€ | 2526€ |
2021-04-23 | 5 | IMP DES SAULES | 4 | 74 | 210 | 150000€ | 2027€ |
2022-01-08 | 1 | ALL DE LISBONNE | 4 | 94 | 424 | 190000€ | 2021€ |
2021-07-23 | 15 | ALL JEAN LAGADIC | 6 | 102 | 519 | 160000€ | 1569€ |
2022-06-24 | 23 | ALL ALEXANDRE DUMAS | 5 | 83 | 925 | 253000€ | 3048€ |
2021-06-02 | 8 | RUE COL BERTHAUD BOURRIERES | 4 | 88 | 371 | 170257€ | 1935€ |
2019-12-11 | 5 | ALL DE KERLAN VRAS | 2 | 60 | 216 | 50000€ | 833€ |
2023-02-01 | 31 | ALL ALEXANDRE DUMAS | 5 | 112 | 600 | 285000€ | 2545€ |
2019-07-23 | 13 | ALL JEAN LAGADIC | 5 | 90 | 338 | 158920€ | 1766€ |
2022-10-11 | 27 | ALL ALEXANDRE DUMAS | 4 | 126 | 468 | 220000€ | 1746€ |
2020-09-11 | 12 | RUE COL BERTHAUD BOURRIERES | 4 | 88 | 340 | 170200€ | 1934€ |
2019-06-22 | 7 | ALL JEAN LAGADIC | 5 | 100 | 516 | 151300€ | 1513€ |
2022-06-09 | 43 | RUE BERNARD DE PARADES | 5 | 113 | 426 | 266000€ | 2354€ |
2022-06-24 | 15 | ALL ALEXANDRE DUMAS | 6 | 154 | 0 | 397000€ | 2578€ |
2022-07-19 | 13 | RUE DES TROIS FORGET | 4 | 76 | 781 | 150000€ | 1974€ |
2019-11-12 | 15 | RUE JEAN FRELAUT | 4 | 60 | 656 | 95000€ | 1583€ |
2020-09-12 | 16 | RUE JEAN FRELAUT | 5 | 106 | 398 | 205000€ | 1934€ |
2020-12-31 | 11 | AV JACQUES LE VIOL | 4 | 95 | 400 | 225000€ | 2368€ |
2021-10-28 | 15 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 78 | 563 | 206000€ | 2641€ |
2019-10-28 | 7 | ALL DU PAYS DE GALLES | 6 | 140 | 534 | 240000€ | 1714€ |
2020-12-29 | 32 | RUE BERNARD DE PARADES | 6 | 117 | 521 | 225000€ | 1923€ |
2021-05-10 | 16 | ALL ALAIN QUINIOU | 5 | 90 | 412 | 172000€ | 1911€ |
2021-07-03 | 25 | RUE DES TROIS FORGET | 5 | 97 | 391 | 127000€ | 1309€ |
2019-10-12 | 10 | ALL ALAIN QUINIOU | 5 | 90 | 464 | 176000€ | 1956€ |
2021-11-18 | 27 | RUE COL BERTHAUD BOURRIERES | 5 | 95 | 387 | 220600€ | 2322€ |
2021-11-26 | 27 | RUE DES TROIS FORGET | 4 | 66 | 406 | 125000€ | 1894€ |
2020-07-17 | 54 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 3 | 59 | 140 | 75000€ | 1271€ |
2020-07-31 | 17 | HENT AR GOUNIDOU | 4 | 74 | 606 | 202000€ | 2730€ |
2020-09-08 | 3 | ALL DE KERLAN VIAN | 5 | 104 | 380 | 171803€ | 1652€ |
2021-06-29 | 1 | ALL JEAN DONNARD | 6 | 102 | 370 | 213000€ | 2088€ |
2021-03-17 | 1 | ALL DE KERLAN VIAN | 3 | 77 | 464 | 50000€ | 649€ |
2022-11-08 | 9 | AV MARGUERITE FAYOU | 5 | 95 | 443 | 273584€ | 2880€ |
2021-10-29 | 7 | HENT AR GOUNIDOU | 7 | 164 | 664 | 468000€ | 2854€ |
2019-05-14 | 43 | ALL JEAN YVES LEVENES | 4 | 76 | 407 | 157000€ | 2066€ |
2019-08-02 | 14 | RUE DES TROIS FORGET | 4 | 80 | 432 | 161500€ | 2019€ |
2021-03-20 | 2 | ALL DU PAYS DE GALLES | 6 | 96 | 551 | 190000€ | 1979€ |
2022-02-23 | 8 | VEN DE KERGRESK | 5 | 119 | 596 | 234950€ | 1974€ |
2020-07-28 | 38 | RUE LOUIS BLANC | 6 | 150 | 698 | 374450€ | 2496€ |
2020-12-15 | 2 | RUE ANDRE CHEVRILLON | 4 | 66 | 439 | 105000€ | 1591€ |
2019-07-06 | 13 | RUE HENRI WAQUET | 6 | 99 | 312 | 150000€ | 1515€ |
2023-06-15 | 7 | ALL JEAN DONNARD | 4 | 85 | 448 | 203000€ | 2388€ |
2021-01-06 | 3 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 100 | 538 | 225000€ | 2250€ |
2022-03-15 | 25 | HENT AR GOUNIDOU | 5 | 98 | 563 | 298000€ | 3041€ |
2022-04-08 | 34 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 5 | 92 | 612 | 235000€ | 2554€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DE KERLAN VIAN | 5 | 97 | 398 | 173000€ | 1784€ |
2019-06-14 | 27 | RUE BERNARD DE PARADES | 4 | 92 | 569 | 288000€ | 3130€ |
2021-04-22 | 22 | ALL DES CIGOGNES | 6 | 120 | 288 | 164000€ | 1367€ |
2019-06-26 | 8 | RUE LUCIEN SIMON | 4 | 76 | 342 | 127000€ | 1671€ |
2022-08-31 | 8 | RUE LUCIEN SIMON | 4 | 76 | 342 | 164660€ | 2167€ |
2022-05-27 | 16 | RUE BERNARD DE PARADES | 5 | 97 | 680 | 228000€ | 2351€ |
2021-06-01 | 80 | RTE DE DOUARNENEZ | 6 | 96 | 373 | 130000€ | 1354€ |
2023-06-30 | 12 | RUE JEAN LE BEC | 5 | 82 | 668 | 295700€ | 3606€ |
2020-03-20 | 16 | HENT AR GOUNIDOU | 4 | 101 | 598 | 212000€ | 2099€ |
2019-08-23 | 9 | ALL ALAIN QUINIOU | 5 | 138 | 467 | 244450€ | 1771€ |
2021-09-20 | 9 | ALL ALAIN QUINIOU | 5 | 138 | 467 | 263500€ | 1909€ |
2020-10-21 | 20 | RUE DES TROIS FORGET | 5 | 76 | 427 | 135000€ | 1776€ |
2022-11-04 | 2 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 78 | 292 | 220000€ | 2821€ |
2021-12-17 | 34 | AV DES GIRONDINS | 5 | 83 | 401 | 117000€ | 1410€ |
2020-02-14 | 34 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 5 | 103 | 586 | 198500€ | 1927€ |
2019-11-07 | 2 | HENT AR GOUNIDOU | 5 | 96 | 625 | 257000€ | 2677€ |
2020-07-25 | 25 | AV DES CORMORANS | 3 | 61 | 324 | 169000€ | 2770€ |
2022-04-04 | 13 | ALL DE KERLEZANET | 6 | 164 | 371 | 380000€ | 2317€ |
2022-02-04 | 4 | RUE HENRI WAQUET | 6 | 89 | 422 | 120000€ | 1348€ |
2019-11-29 | 9 | RUE JEAN LE BEC | 4 | 93 | 608 | 200000€ | 2151€ |
2020-05-15 | 7 | RUE FELIX BILIEN | 5 | 114 | 598 | 265800€ | 2332€ |
2021-11-13 | 7 | RUE FELIX BILIEN | 5 | 114 | 598 | 351000€ | 3079€ |
2019-07-24 | 9 | RUE DES PINSONS | 4 | 76 | 456 | 165000€ | 2171€ |
2020-02-27 | 7 | ALL JEAN YVES LEVENES | 5 | 110 | 540 | 196000€ | 1782€ |
2022-12-16 | 13 | RUE DES PINSONS | 5 | 87 | 523 | 202500€ | 2328€ |
2022-04-04 | 23 | AV DES CORMORANS | 3 | 46 | 295 | 75000€ | 1630€ |
2022-11-09 | 5 | RUE DES PINSONS | 4 | 76 | 462 | 161460€ | 2124€ |
2022-03-05 | 1 | ALL RENE FAUVEL | 4 | 82 | 384 | 180000€ | 2195€ |
2022-06-02 | 1 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 66 | 484 | 159000€ | 2409€ |
2021-07-10 | 8 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 66 | 381 | 130000€ | 1970€ |
2020-01-18 | 72 | RTE DE DOUARNENEZ | 5 | 82 | 176 | 87600€ | 1068€ |
2021-10-29 | 85 | AV DES OISEAUX | 6 | 133 | 181 | 186750€ | 1404€ |
2020-09-29 | 81 | AV DES OISEAUX | 4 | 75 | 185 | 138000€ | 1840€ |
2021-11-09 | 4 | ALL RENE FAUVEL | 4 | 82 | 204 | 168000€ | 2049€ |
2020-10-30 | 77 | AV DES OISEAUX | 4 | 79 | 381 | 174000€ | 2203€ |
2021-06-08 | 22 | AV DES GIRONDINS | 3 | 93 | 448 | 127300€ | 1369€ |
2020-04-08 | 75 | AV DES OISEAUX | 4 | 65 | 179 | 140100€ | 2155€ |
2021-12-22 | 5 | RUE JEAN LE BEC | 5 | 142 | 528 | 370000€ | 2606€ |
2020-10-23 | 37 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 4 | 92 | 458 | 194000€ | 2109€ |
2021-07-23 | 63 | AV DES OISEAUX | 6 | 117 | 250 | 184900€ | 1580€ |
2020-09-17 | 49 | AV DE KERRIEN | 4 | 78 | 700 | 158000€ | 2026€ |
2022-02-26 | 18 | CITE DE LA TERRE NOIRE | 3 | 70 | 292 | 160000€ | 2286€ |
2020-01-25 | 2 | RUE DES PINSONS | 5 | 76 | 492 | 110000€ | 1447€ |
2022-09-01 | 4 | RUE DES PINSONS | 5 | 76 | 585 | 165000€ | 2171€ |
2019-05-10 | 7 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 66 | 447 | 143150€ | 2169€ |